ETW FBS 65 - verkauft

— denkmalgeschützte Eigentumswohnungen Friedrich-Bosse-Str. 65
04159 Leipzig-Wahren
Verkauft

Beschreibung

Das bestehende Gebäude wurde ca. 1900 als Wohnhaus in einer zusammenhängenden Quartierbebauung an der damaligen Königsstraße in Wahren errichtet. Das Äußere orientiert sich entsprechend der gesamten Straßenbebauung an der für die Entstehungszeit Ende des 19. Jahrhunderts typische Gestaltung von Wohngebäuden in Leipzig mit den typischen Elementen der Fassadengliederung, der Putzornamentik und -gliederung.


Die Sanierung und der Umbau des Mehrfamilienhauses mit barrierefreien Wohneinheiten wird entsprechend der vorhandenen Gebäudestruktur, der städtebaulichen Bedingungen und insbesondere der denkmalpflegerischen Vorgaben vorgenommen.

Die hofseitige Außenanlage wird als innerstädtische Ruhe-Inseln gestaltet. Nach der Sanierung des Objektes wird sich erstaunliche Architektur in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und Bauqualität vereinen und damit den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen Rechnung tragen. So gelingt es, das besondere Flair der Gründerzeit zu erhalten bzw. wieder zu erwecken.

Alle Angaben unter vorbehalt.

Standort

Standort Leipzig

Leipzig belegt Spitzenposition im Financial-Times-Group-Ranking im Rahmen der Studie „Eurpean Cities & Regions of the Future 2010/2011". Als „Place to Go“ wurde Leipzig 2010 durch die New York Times und 2011 durch den britischen „The Guardian“ eingestuft.

Lage in Europa

Die Wirtschaftsräume West- und Osteuropas verbindend, profitiert die sächsische Stadt Leipzig von ihrer zentralen Lage in Deutschland und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Region ist mit rund 2,6 Mio. Einwohnern nach Berlin der zweitgrößte Wirtschaftsraum in den neuen Bundesländern.

Infrastruktur

Leipzig hat mehrere Anschlüsse an die A9 Berlin München und an die A14 Dresden-Magdeburger Kreuz/A2. Die A38 ist eine Verbindung zwischen der A9 und der A14 und dient als Südumgehung für den Raum Leipzig. Der moderne Hauptbahnhof wird von rund 20 Mio. Fahrgästen im Jahr genutzt. Der Flughafen Leipzig-Halle hat derzeit rund 2,3 Mio. Fluggäste und direkte Flugverbindungen zu 54 nationalen und internationalen Zielen. Integriert ist ein ICE-Bahnhof.

Leipzig wächst

Positiv zeigt sich auch die Bevölkerungsentwicklung Leipzigs. Allein seit 2005 wuchs die Stadt um rund 20.000 Einwohner. Eine Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) vom Mai 2010 setzt Leipzig aktuell auf Platz drei der Deutschen Städte mit dem größten prozentualen Bevölkerungszuwachs. Die Gründe dafür sind mindestens so vielfältig, wie die Fassetten dieser Mitteldeutschen Metropole selbst. Ein hoher Lebenswert und eine wachsende Zahl an modernen Arbeitsplätze sind natürlich starke Argumente.

Handel, Wandel, Wirtschaft

Infolge des mehr als 800 Jahre währenden Messebetriebes hat sich Leipzig als zentrale Funktion zwischen den Wirtschaftsräumen West- und Osteuropas etabliert. Seit Mitte der 90er Jahre des 20. Jahrhunderts ist die Messestadt Leipzig mit ihrem Potenzial wieder ein sehr gefragter Standort.

  • Siemens, Porsche, BMW
  • Unister AG und Spreadshirt AG
  • European Energy Exchange (EEX)
  • Amazon.de, DHL, DB Schenker Deutschland AG
  • Forschungszentrum BIO City, Max‑Planck‑Institut, Fraunhofer-Institut
  • Sitz des Bundesverwaltungsgericht
  • Mitteldeutschen Rundfunks (MDR)

Tradition, Forschung und Lehre

Als Besucher der Leipziger Innenstadt spürt man deutlich die Spannung zwischen bedeutender Vergangenheit und zukunftsweisenden Tendenzen der Stadt. Alte, beeindruckende Gebäude, Zeugen einer kulturell, wissenschaftlich und wirtschaftlich reichen Geschichte, prägen neben architektonisch ansprechenden Neubauten das Stadtbild.
Als besonders zukunftsorientierte Leistungsträger sind die wissenschaftlichen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen anzusehen. Schwerpunkte liegen hier in den Bereichen Biowissenschaften, Medizin, Informations- und Kommunikationstechnologien, Maschinenbau und Elektrotechnik. Die traditionsreiche Universität Leipzig nimmt seit Jahren einen Platz in der deutschen Spitzenforschung ein.

Kunst / Kultur / Freizeit

Gewandhaus-Konzerte, Bachfest, das „Classic-Open“ Festival oder die Kunstszene der „Neuen Leipziger Schule“ sind weltbekannte Chiffren für Hochkultur aus und in Leipzig.

  • über 50 Museen und Sammlungen, zahlreiche Galerien
  • viele Theater und musikalische Häuser
  • eines der ältesten, schönsten und renommiertesten Zoologischen Gärten Europas

Gründerzeit

Mit über 15.600 Kulturdenkmälern, davon rund 80,0 % Gründerzeithäuser, ist Leipzig ganz offensichtlich Deutschlands Denkmalhauptstadt. Allein schon das Waldstraßenviertel nordwestlich der Innenstadt gilt als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel weltweit. Sowohl quantitativ wie qualitativ findet man in Leipzig einen der größten Reichtümer an Bauten des Jugendstils. Charakteristisch für das Zentrum ist die einzigartige Komposition aus insgesamt 28 Passagen und Durchgangshöfen mit der Mädler-Passage als bekanntestem Vertreter. Direkt vor deren Eingang gibt sich mit dem Alten Rathaus auch eines der ältesten und schönsten Renaissance-Gebäude Deutschlands die Ehre. Tradition und Moderne, Kultur- und Geschäftsleben aber auch Arbeit und Erholung liegen hier so nahe beieinander, wie in kaum einer anderen Großstadt.

Leipzig

Lage

Wahren liegt im Nordwesten Leipzigs, genau zwischen Flughafen und der Innenstadt. Dort fühlt sich so mancher in ein Ferienparadies versetzt. Nirgends in den Grenzen der Messestadt gibt es soviel Wald wie hier. Willkommen in Wahren.

Anbindung & Verkehr

Das Arael verfügt über eine leistungsfähige Anbindung. Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten ebenso Ärzte und Apotheken befinden sich in geringer Entfernung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-12 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Ideen verwirklichen - Zukunft bauen
Kontakt
Telefon, Fax

Fax: +49 341 - 468 52 83
Telefon: +49 341 - 468 48 60

Anrufen

Adresse (Maps)

Projekt- und Entwicklungsgesellschaft 
Weiße Elster mbH

Peterssteinweg 10, 04107 Leipzig, Deutschland

auf Karte anzeigen